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买房四要素:教你如何判断买到的房子小区环境如何?

2020-03-24  来源:海居网190

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如今人们追求的不仅仅是吃饱以及物质上的需求,更注重精神上以及生活质量上的享受,房子成为了很多用户所追求的目标,那么花那么多的钱买房子,该如何选出小区环境好,自己有心仪的房子呢?小编就“传授”你们几招如何判别小区环境好坏的小技巧!


一、小区以及周边配套


现在许多楼盘都已配套来吸引眼球。具备完善的配套设施成为了一个小区的标配,所以我们在买房时,除了房子外,小区的配套很重要,比如娱乐设施等是否齐全;再看周边配套是否完善,比如商场、超市、菜市场等等,因为这些都是我们日常生活息息相关的,所以也要注意。


二、物业是否“用心”


物业是管理和维护一个小区的重要环节之一,一个小区如果有负责的物业公司管理,会得到更多用户的认可,也会吸引更多的用户在此定居,如果一个小区环境特别差,硬件设施、公共设施不齐全,也说明这个小区的物业不合格。除此之外门卫也很重要,观察门卫是否随意放小区无关的人员进入,以及小区内是否有安保人员定时巡查,这些都是一个小区很重要的部分。


三、观察小区绿化是否合格


我们在买房的时候经常会看到绿化率达到百分之几,绿化率是指绿地面积/土地面积。我们可以看到有些小区绿化率挺高的,但是环境并不是很好,是因为绿化植被跟小区的环境没有较好的搭配以及加上物业管理不当导致,好的绿化是需要根据小区的环境进行搭配,还有季节转变来进行搭配,尽量不要选择一下花粉较多的植物,避免出现居民对花粉过敏的情况。


四、小区车位是否人车分流


环境较好的小区被称为宜居小区,小区停车位的整体规划对于小区环境影响也是非常大的。在购房时,我们需要看小区的停车位数量是否充足,以及小区停车库出入口设置在什么地方,如果设置在上去外部的话,这样的小区才算是真正意义上的人车分流的小区,如果小区内部也有停车出入口的话,就不算真正意义上的人车分流。


以上就是我们在买房时应该需要注意的小区环境,用户还是在看楼盘时,还是需要实地勘察一下,看看楼盘跟宣传是否一致,如有出入应该跟开发商核对,希望大家都能买到自己心仪的房子。


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